3 Rue du Temple, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Temple, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Julien Pothin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 480 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 579 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Temple, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 3 Rue du Temple se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Temple se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 51.11 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Temple à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Temple est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
