7 Rue Fernand Collardeau, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fernand Collardeau, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Fernand Collardeau, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ravine Des Cabris à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 151 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fernand Collardeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fernand Collardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Collardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Collardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fernand Collardeau dans son marché local
Prix du 7 Rue Fernand Collardeau par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Collardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 7 Rue Fernand Collardeau se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fernand Collardeau par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fernand Collardeau se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 13.89 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Fernand Collardeau à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Fernand Collardeau est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
