27 a Rue Frère Denis, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 a Rue Frère Denis, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°27 c mais inférieur de 0.02 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 a Rue Frère Denis, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce De Terre Sainte à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 620 mètres
- - Collège Terre Sainte à 620 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 924 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 435 mètres
Ventes au 27 a Rue Frère Denis
Les 2 ventes au 27 a Rue Frère Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 a Rue Frère Denis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 a Rue Frère Denis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 a Rue Frère Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 a Rue Frère Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 a Rue Frère Denis dans son marché local
Prix du 27 a Rue Frère Denis par rapport à la voie
Sur Rue Frère Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 27 a Rue Frère Denis se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 a Rue Frère Denis par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 a Rue Frère Denis se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 40.81 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 a Rue Frère Denis à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 27 a Rue Frère Denis est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
