3 Rue Harry Payet, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Harry Payet, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Harry Payet, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rebecca à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Harry Payet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Harry Payet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Harry Payet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Harry Payet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Harry Payet dans son marché local
Prix du 3 Rue Harry Payet par rapport à la voie
Sur Rue Harry Payet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 Rue Harry Payet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Harry Payet par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Harry Payet se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 11.81 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Harry Payet à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Harry Payet est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
