8 Rue Hippolyte Piot, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hippolyte Piot, affiche un prix moyen de 4 245 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Hippolyte Piot, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 751 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 440 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hippolyte Piot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hippolyte Piot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hippolyte Piot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hippolyte Piot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hippolyte Piot dans son marché local
Prix du 8 Rue Hippolyte Piot par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Piot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 8 Rue Hippolyte Piot se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hippolyte Piot par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hippolyte Piot se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 30.86 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Hippolyte Piot à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Hippolyte Piot est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
