7 Rue Pasteur Cd28, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pasteur Cd28, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pasteur Cd28, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ravine Des Cabris à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 269 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 35 mètres
Ventes au 7 Rue Pasteur Cd28
Les 10 ventes au 7 Rue Pasteur Cd28 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur Cd28
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur Cd28 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pasteur Cd28 dans son marché local
Prix du 7 Rue Pasteur Cd28 par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur Cd28, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 7 Rue Pasteur Cd28 se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pasteur Cd28 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pasteur Cd28 se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 22.99 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pasteur Cd28 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pasteur Cd28 est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
