4 bis Rue Raphaël Bigot, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Raphaël Bigot, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Raphaël Bigot, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Boulanger à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 809 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 797 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Raphaël Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Raphaël Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Raphaël Bigot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Raphaël Bigot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Raphaël Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Raphaël Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Raphaël Bigot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Raphaël Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 4 bis Rue Raphaël Bigot se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Raphaël Bigot par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Raphaël Bigot se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 8.17 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Raphaël Bigot à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Raphaël Bigot est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
