9 Rue Saint Louis, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Louis, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Père Bouchon à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 338 mètres
- - Collège Paul Hermann à 630 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Leconte De Lisle à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 9 Rue Saint Louis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Louis par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Louis se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.22 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Louis à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Louis est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
