3 Ruelle des Eecoles, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Eecoles, affiche un prix moyen de 4 757 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle des Eecoles, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 484 mètres
- - Collège les Tamarins à 55 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1417 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Héva à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lislet Geoffroy à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Eecoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Eecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Eecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Eecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Eecoles dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Eecoles par rapport à la voie
Sur Ruelle des Eecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 3 Ruelle des Eecoles se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Eecoles par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle des Eecoles se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 46.64 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle des Eecoles à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle des Eecoles est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
