7 Ruelle Jules Audit, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Jules Audit, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle Jules Audit, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce De Terre Sainte à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 682 mètres
- - Collège Terre Sainte à 682 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 787 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Jules Audit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Jules Audit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Jules Audit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Jules Audit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Jules Audit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Jules Audit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Jules Audit dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Jules Audit par rapport à la voie
Sur Ruelle Jules Audit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 7 Ruelle Jules Audit se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Jules Audit par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle Jules Audit se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 19.57 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle Jules Audit à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle Jules Audit est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
