8 Terre Sainte, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Terre Sainte, affiche un prix moyen de 3 401 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Terre Sainte, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 869 mètres
- - Collège annexe Privé La Salle Saint-Charles à 528 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Terre Sainte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Terre Sainte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Terre Sainte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Terre Sainte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Terre Sainte dans son marché local
Prix du 8 Terre Sainte par rapport à la voie
Sur Terre Sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 8 Terre Sainte se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Terre Sainte par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Terre Sainte se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 4.84 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Terre Sainte à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Terre Sainte est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
