18 Chemin Charrette, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Charrette, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², identique à celui du n°16 ter et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin Charrette, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girauday à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sissy Robert à 789 mètres
Ventes au 18 Chemin Charrette
Une vente a été recensée au 18 Chemin Charrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Charrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Charrette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Charrette dans son marché local
Prix du 18 Chemin Charrette par rapport à la voie
Sur Chemin Charrette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 18 Chemin Charrette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Charrette par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin Charrette se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 24.9 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin Charrette à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin Charrette est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
