3 Impasse Varondin, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Varondin, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierge Blanche à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Catholique Levavasseur à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique le Village à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Ravine Cocos à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Varondin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Varondin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Impasse Varondin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Varondin par rapport à la voie
Sur Impasse Varondin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 3 Impasse Varondin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Varondin par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Varondin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Varondin à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Varondin est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
