8 le Verger, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Verger, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.
À propos du 8 le Verger, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbadines à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean d'Esme à 632 mètres
- - Collège Adrien Cerneau à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Le Verger à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gaspards à 1101 mètres
- - Ecole primaire Louis Lagourgue à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 le Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Verger dans son marché local
Prix du 8 le Verger par rapport à la voie
Sur le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 le Verger se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Verger par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Verger se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -26.86 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
