7 Route Emile de la Giroday, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route Emile de la Giroday, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², identique à celui du n°8 et du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route Emile de la Giroday, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau Coton à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Duparc à 1052 mètres
- - Collège Jean d'Esme à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Isnelle Amelin à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Duparc à 1052 mètres
- - Ecole primaire Desbassyns à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route Emile de la Giroday
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route Emile de la Giroday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Route Emile de la Giroday dans son marché local
Prix du 7 Route Emile de la Giroday par rapport à la voie
Sur Route Emile de la Giroday, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 7 Route Emile de la Giroday se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route Emile de la Giroday par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route Emile de la Giroday se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route Emile de la Giroday à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 7 Route Emile de la Giroday est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
