1 Rue Blanche Pierson, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blanche Pierson, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Blanche Pierson, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf Beauséjour à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Beauséjour à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Blanche Pierson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Blanche Pierson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Blanche Pierson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Blanche Pierson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanche Pierson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanche Pierson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blanche Pierson dans son marché local
Prix du 1 Rue Blanche Pierson par rapport à la voie
Sur Rue Blanche Pierson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 Rue Blanche Pierson se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blanche Pierson par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Blanche Pierson se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -24.29 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Blanche Pierson à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Blanche Pierson est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
