11 Rue Caravelle, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Caravelle, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Duparc à 775 mètres
- - Collège Jean d'Esme à 775 mètres
- - Lycée professionnel Isnelle Amelin à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Duparc à 775 mètres
- - Ecole primaire Desbassyns à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Caravelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Caravelle par rapport à la voie
Sur Rue Caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 11 Rue Caravelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Caravelle par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Caravelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Caravelle à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Caravelle est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
