4 bis Rue Caravelle, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Caravelle, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Caravelle, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellation à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Duparc à 649 mètres
- - Collège Jean d'Esme à 649 mètres
- - Lycée professionnel Isnelle Amelin à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Duparc à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duparc à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Caravelle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Caravelle par rapport à la voie
Sur Rue Caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 4 bis Rue Caravelle se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Caravelle par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Caravelle se situe 45.48 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 1.39 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Caravelle à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Caravelle est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
