6 Rue Charles Nungesser, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et du 0.35 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Nungesser, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duparc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Duparc à 276 mètres
- - Collège Jean d'Esme à 276 mètres
- - Lycée professionnel Isnelle Amelin à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Duparc à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duparc à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 6 Rue Charles Nungesser se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Nungesser par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Nungesser se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 6.98 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Nungesser à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Nungesser est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
