16 Rue Chiendent, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chiendent, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°16 bis.
À propos du 16 Rue Chiendent, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmistes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Catholique Levavasseur à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Ravine Cocos à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Chiendent
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Chiendent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chiendent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Chiendent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chiendent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chiendent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chiendent dans son marché local
Prix du 16 Rue Chiendent par rapport à la voie
Sur Rue Chiendent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 16 Rue Chiendent se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chiendent par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Chiendent se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -27.16 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
