2 Rue Clément Ader, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°8 et de n°10.
À propos du 2 Rue Clément Ader, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Duparc à 298 mètres
- - Collège Jean d'Esme à 298 mètres
- - Lycée professionnel Isnelle Amelin à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Duparc à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duparc à 193 mètres
Ventes au 2 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 2 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue Clément Ader se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Ader se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -20.83 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
