32 Rue Clément Ader, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°34 et de n°24.
À propos du 32 Rue Clément Ader, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Duparc à 108 mètres
- - Collège Jean d'Esme à 108 mètres
- - Lycée professionnel Isnelle Amelin à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Duparc à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duparc à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Clément Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 32 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 32 Rue Clément Ader se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clément Ader par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clément Ader se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et -3.76 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
