3 ter Rue Clément Ader, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 11.45 % à celui du n°1 bis.
À propos du 3 ter Rue Clément Ader, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Duparc à 266 mètres
- - Collège Jean d'Esme à 266 mètres
- - Lycée professionnel Isnelle Amelin à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Duparc à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duparc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Clément Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Clément Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 ter Rue Clément Ader se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Clément Ader par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Clément Ader se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et -2.43 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
