9 bis Rue de Guigné, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Guigné, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°5.
À propos du 9 bis Rue de Guigné, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Sainte Marie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean d'Esme à 620 mètres
- - Collège Adrien Cerneau à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Le Verger à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Ann Mary Gaudin De Lagrange à 1121 mètres
- - Ecole primaire Louis Lagourgue à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Guigné
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Guigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Guigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Guigné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Guigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Guigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Guigné dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Guigné par rapport à la voie
Sur Rue de Guigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 bis Rue de Guigné se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Guigné par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Guigné se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et -16.81 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
