3 Rue de l'Abbé Pierre, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Abbé Pierre, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ressource à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Catholique Levavasseur à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique le Village à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Barau à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbé Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé Pierre par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abbé Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Abbé Pierre à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Abbé Pierre est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
