8 Rue de la Forge, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°10.
À propos du 8 Rue de la Forge, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convenance à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adrien Cerneau à 1305 mètres
- - Ecole maternelle publique Ann Mary Gaudin De Lagrange à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincent Boyer de la Giroday à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -23.54 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
