44 Rue des Longanis, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Longanis, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°21 et de n°46.
À propos du 44 Rue des Longanis, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lagourgue à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean d'Esme à 664 mètres
- - Collège Adrien Cerneau à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Le Verger à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gaspards à 1200 mètres
- - Ecole primaire Louis Lagourgue à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Longanis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Longanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Longanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Longanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Longanis dans son marché local
Prix du 44 Rue des Longanis par rapport à la voie
Sur Rue des Longanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 44 Rue des Longanis se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Longanis par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Longanis se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -29.59 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
