39 Rue du 20 Décembre, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 20 Décembre, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.
À propos du 39 Rue du 20 Décembre, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Mangue à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean d'Esme à 219 mètres
- - Collège Adrien Cerneau à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Le Verger à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gaspards à 612 mètres
- - Ecole primaire Louis Lagourgue à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du 20 Décembre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du 20 Décembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du 20 Décembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du 20 Décembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 20 Décembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 20 Décembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 20 Décembre dans son marché local
Prix du 39 Rue du 20 Décembre par rapport à la voie
Sur Rue du 20 Décembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 39 Rue du 20 Décembre se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 20 Décembre par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du 20 Décembre se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -17.48 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
