2 Rue Emeraude, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emeraude, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°3 et de n°1.
À propos du 2 Rue Emeraude, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourpre à 243 mètres
Ventes au 2 Rue Emeraude
Les 3 ventes au 2 Rue Emeraude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emeraude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Emeraude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emeraude dans son marché local
Prix du 2 Rue Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Rue Emeraude se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emeraude par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emeraude se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 1.71 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
