17 Rue Fleur de Jade, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fleur de Jade, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Fleur de Jade, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuschias à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sissy Robert à 488 mètres
Ventes au 17 Rue Fleur de Jade
Les 8 ventes au 17 Rue Fleur de Jade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fleur de Jade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fleur de Jade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fleur de Jade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fleur de Jade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fleur de Jade dans son marché local
Prix du 17 Rue Fleur de Jade par rapport à la voie
Sur Rue Fleur de Jade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 17 Rue Fleur de Jade se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fleur de Jade par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Fleur de Jade se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 24.61 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Fleur de Jade à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Fleur de Jade est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
