18 Rue Furcy l'Esclave, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Furcy l'Esclave, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°20 et du 5.24 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Furcy l'Esclave, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sissy Robert à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Furcy l'Esclave
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Furcy l'Esclave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Furcy l'Esclave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Furcy l'Esclave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Furcy l'Esclave dans son marché local
Prix du 18 Rue Furcy l'Esclave par rapport à la voie
Sur Rue Furcy l'Esclave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 18 Rue Furcy l'Esclave se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Furcy l'Esclave par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Furcy l'Esclave se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 19.61 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Furcy l'Esclave à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Furcy l'Esclave est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
