8 Rue Furcy l'Esclave, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Furcy l'Esclave, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Furcy l'Esclave, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sissy Robert à 90 mètres
Ventes au 8 Rue Furcy l'Esclave
Une vente a été recensée au 8 Rue Furcy l'Esclave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Furcy l'Esclave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Furcy l'Esclave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Furcy l'Esclave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Furcy l'Esclave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Furcy l'Esclave dans son marché local
Prix du 8 Rue Furcy l'Esclave par rapport à la voie
Sur Rue Furcy l'Esclave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 8 Rue Furcy l'Esclave se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Furcy l'Esclave par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Furcy l'Esclave se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et -7.38 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Furcy l'Esclave à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Furcy l'Esclave est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
