34 bis Rue Médard, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Médard, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°34 et de n°32 bis.
À propos du 34 bis Rue Médard, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médard à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 1314 mètres
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 1144 mètres
- - Ecole primaire Desbassyns à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Médard
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Médard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Médard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Médard dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Médard par rapport à la voie
Sur Rue Médard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 34 bis Rue Médard se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Médard par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Médard se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -12.59 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
