31 Rue Pastel, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pastel, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°49.
À propos du 31 Rue Pastel, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convenance à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean d'Esme à 1544 mètres
- - Collège Adrien Cerneau à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gaspards à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vincent Boyer de la Giroday à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pastel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Pastel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pastel dans son marché local
Prix du 31 Rue Pastel par rapport à la voie
Sur Rue Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 31 Rue Pastel se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pastel par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pastel se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -17.45 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
