38 Rue Roger Payet, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Roger Payet, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 et de n°35.
À propos du 38 Rue Roger Payet, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanille à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Duparc à 1544 mètres
- - Collège Jean d'Esme à 1544 mètres
- - Lycée professionnel Isnelle Amelin à 1544 mètres
- - Ecole maternelle publique Duparc à 1544 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sainte Madeleine à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Roger Payet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Roger Payet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Roger Payet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Roger Payet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Roger Payet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Roger Payet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Roger Payet dans son marché local
Prix du 38 Rue Roger Payet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Payet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 38 Rue Roger Payet se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Roger Payet par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Roger Payet se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -19.5 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
