11 Rue Routier Granval, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Routier Granval, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°157.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Routier Granval, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sissy Robert à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Routier Granval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Routier Granval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Routier Granval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Routier Granval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Routier Granval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Routier Granval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Routier Granval dans son marché local
Prix du 11 Rue Routier Granval par rapport à la voie
Sur Rue Routier Granval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 11 Rue Routier Granval se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Routier Granval par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Routier Granval se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et -6.09 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Routier Granval à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Routier Granval est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.68 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
