17 Ruelle des Jamblons, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Ruelle des Jamblons, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°8 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Ruelle des Jamblons, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camphriers à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique le Village à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Barau à 414 mètres
Ventes au 17 Ruelle des Jamblons
Les 3 ventes au 17 Ruelle des Jamblons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle des Jamblons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle des Jamblons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Ruelle des Jamblons dans son marché local
Prix du 17 Ruelle des Jamblons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jamblons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 17 Ruelle des Jamblons se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Ruelle des Jamblons par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Ruelle des Jamblons se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 34.56 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Ruelle des Jamblons à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 17 Ruelle des Jamblons est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
