2 Ruelle des Jamblons, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Jamblons, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle des Jamblons, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camphriers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique le Village à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Barau à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Jamblons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Jamblons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Jamblons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Jamblons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Jamblons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Jamblons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Jamblons dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Jamblons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jamblons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Ruelle des Jamblons se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Jamblons par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Jamblons se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et -12.36 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle des Jamblons à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle des Jamblons est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
