12 Ruelle des Letchis, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Letchis, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Ruelle des Letchis, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique le Village à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Barau à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Letchis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Letchis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Letchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Letchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Letchis dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Letchis par rapport à la voie
Sur Ruelle des Letchis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 12 Ruelle des Letchis se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Letchis par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Ruelle des Letchis se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 33.54 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Ruelle des Letchis à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 12 Ruelle des Letchis est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
