6 ter Ruelle Fuchsias, 97438 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Ruelle Fuchsias, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 quater mais inférieur de 1.34 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Ruelle Fuchsias, 97438 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuschias à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beausejour à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique de Beauséjour Sainte Marie à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sissy Robert à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Ruelle Fuchsias
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Ruelle Fuchsias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Ruelle Fuchsias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 ter Ruelle Fuchsias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Ruelle Fuchsias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Ruelle Fuchsias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Ruelle Fuchsias dans son marché local
Prix du 6 ter Ruelle Fuchsias par rapport à la voie
Sur Ruelle Fuchsias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 6 ter Ruelle Fuchsias se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Ruelle Fuchsias par rapport à Sainte-Marie et à La Réunion
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Ruelle Fuchsias se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et 24.88 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Ruelle Fuchsias à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 6 ter Ruelle Fuchsias est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
