12 Allée des Roseaux, 97441 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 26.23 % à celui du n°9 et du 26.23 % à celui du n°10.
À propos du 12 Allée des Roseaux, 97441 Sainte-Suzanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Quartier Francais à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Quartier français Lucet Langenier à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Thérèse Damour à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Manglou à 139 mètres
Ventes au 12 Allée des Roseaux
Les 2 ventes au 12 Allée des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 12 Allée des Roseaux se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Roseaux par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Roseaux se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Sainte-Suzanne et -25.52 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a augmenté de 18.37 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
