12 Allee des Roseaux, 97441 Sainte-Suzanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 459 € à 2 047 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Allee des Roseaux, 97441 Sainte-Suzanne, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 28.07 % à celui du n°9 et de 28.07 % à celui du n°10.

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À propos du 12 Allee des Roseaux, 97441 Sainte-Suzanne

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Quartier Francais à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Quartier français Lucet Langenier à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Thérèse Damour à 1209 mètres
- Ecole élémentaire publique René Manglou à 139 mètres

Ventes au 12 Allee des Roseaux

Les 2 ventes au 12 Allee des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2022

300 000 €(2 344 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

12 Allee des Roseaux, 97441 Sainte-Suzanne

21 novembre 2019

200 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

12 Allee des Roseaux, 97441 Sainte-Suzanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allee des Roseaux dans son marché local

Prix du 12 Allee des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allee des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 12 Allee des Roseaux se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee des Roseaux par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion

À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Roseaux se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Suzanne et -45.69 % en dessous de celle de La Réunion.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mahatma Gandhi, 97441 Sainte-Suzanne(2,501 €)

Rue des Marais, 97441 Sainte-Suzanne(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allee des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.