1 ter Allée des Roseaux, 97441 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.
À propos du 1 ter Allée des Roseaux, 97441 Sainte-Suzanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Quartier Francais à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Quartier français Lucet Langenier à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Thérèse Damour à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Manglou à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allée des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 ter Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 1 ter Allée des Roseaux se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée des Roseaux par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Allée des Roseaux se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Suzanne et 3.45 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a augmenté de 18.37 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
