12 Rue des Marais, 97441 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et du 0.07 % à celui du n°18.
À propos du 12 Rue des Marais, 97441 Sainte-Suzanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Quartier Francais à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Quartier français Lucet Langenier à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Thérèse Damour à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Manglou à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 12 Rue des Marais se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marais par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marais se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Suzanne et 3.66 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a augmenté de 18.37 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
