36 Rue des Saphirs, 97441 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Saphirs, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 22.97 % à celui du n°21 et de n°40.
À propos du 36 Rue des Saphirs, 97441 Sainte-Suzanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Camp Des Evis à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Quartier français Lucet Langenier à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Thérèse Damour à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Vivienne à 745 mètres
Ventes au 36 Rue des Saphirs
Les 2 ventes au 36 Rue des Saphirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Saphirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Saphirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Saphirs dans son marché local
Prix du 36 Rue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Rue des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 36 Rue des Saphirs se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Saphirs par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Saphirs se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Suzanne et 7.15 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a augmenté de 18.37 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
