40 Rue des Saphirs, 97441 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Saphirs, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 18.65 % à celui du n°36.
À propos du 40 Rue des Saphirs, 97441 Sainte-Suzanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Camp Des Evis à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Quartier français Lucet Langenier à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Thérèse Damour à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Vivienne à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Saphirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Saphirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Saphirs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Rue des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 40 Rue des Saphirs se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Saphirs par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Saphirs se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Sainte-Suzanne et -12.83 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a augmenté de 18.37 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
