45 bis Rue Marchande, 97441 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Marchande, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°45 e et du 8.38 % à celui du n°45 ter.
À propos du 45 bis Rue Marchande, 97441 Sainte-Suzanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacoas à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 803 mètres
Ventes au 45 bis Rue Marchande
Une vente a été recensée au 45 bis Rue Marchande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Marchande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Marchande dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 45 bis Rue Marchande se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Marchande par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Marchande se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Suzanne et 35.34 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a augmenté de 18.37 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
