45 e Rue Marchande, 97441 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 e Rue Marchande, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°45 bis et du 0.11 % à celui du n°45.
À propos du 45 e Rue Marchande, 97441 Sainte-Suzanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacoas à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 45 e Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 45 e Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 e Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 e Rue Marchande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 e Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 e Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 e Rue Marchande dans son marché local
Prix du 45 e Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 45 e Rue Marchande se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 e Rue Marchande par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 e Rue Marchande se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Suzanne et 24.8 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a augmenté de 18.37 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
