37 Clos les Chênes, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Clos les Chênes, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Clos les Chênes, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ambérieux-en-Dombes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 431 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Clos les Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Clos les Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Clos les Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Clos les Chênes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Clos les Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Clos les Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Clos les Chênes dans son marché local
Prix du 37 Clos les Chênes par rapport à la voie
Sur Clos les Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 37 Clos les Chênes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Clos les Chênes par rapport à Ambérieux-en-Dombes et à Ain
À Ambérieux-en-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Clos les Chênes se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Ambérieux-en-Dombes et 22.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Clos les Chênes à Ambérieux-en-Dombes
Le loyer moyen estimé au 37 Clos les Chênes est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Ambérieux-en-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieux-en-Dombes a augmenté de 12.34 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2022 à 2 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
