18 Rue des Yvrollets, 01500 Ambronay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Yvrollets, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Yvrollets, 01500 Ambronay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ambronay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Yvrollets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Yvrollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Yvrollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Yvrollets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Yvrollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Yvrollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Yvrollets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Yvrollets par rapport à la voie
Sur Rue des Yvrollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 18 Rue des Yvrollets se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Yvrollets par rapport à Ambronay et à Ain
À Ambronay, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Yvrollets se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Ambronay et 16.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Yvrollets à Ambronay
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Yvrollets est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Ambronay, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambronay a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 18 Rue des Yvrollets à Ambronay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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