2 Rue des Yvrollets, 01500 Ambronay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Yvrollets, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Yvrollets, 01500 Ambronay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ambronay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Yvrollets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Yvrollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Yvrollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Yvrollets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Yvrollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Yvrollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Yvrollets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Yvrollets par rapport à la voie
Sur Rue des Yvrollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Rue des Yvrollets se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Yvrollets par rapport à Ambronay et à Ain
À Ambronay, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Yvrollets se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Ambronay et 25.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Yvrollets à Ambronay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Yvrollets est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Ambronay, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambronay a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
